2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
大田区
119.8万円/㎡
前年比+21.2%
ワザック大田・鵜の木
東京都大田区鵜の木一丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩3分
2019年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 65.9㎡の場合
相場
7,764万円
117.8万円/㎡
4,735
6,755
8,774
10,793
AI査定結果
推定相場価格
7,764万円
117.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,755万円〜8,774万円
102.5万円/㎡〜133.1万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ワザック大田・鵜の木
8,480万円（128.7万円/㎡）/ 2階 / 65.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は121.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 8,480万円 | 128.7万円 | 2階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 9,480万円 | 143.9万円 | 4階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 8,180万円 | 129.7万円 | 3階 | 63.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/23 | 8,380万円 | 132.9万円 | 3階 | 63.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/22 | 8,480万円 | 134.5万円 | 3階 | 63.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/08 | 5,580万円 | 101.9万円 | 1階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/25 | 5,780万円 | 105.6万円 | 1階 | 54.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/17 | 8,680万円 | 137.6万円 | 3階 | 63.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/06 | 6,980万円 | 105.9万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 7,180万円 | 109.0万円 | 1階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 7,180万円 | 109.5万円 | 1階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 7,480万円 | 114.0万円 | 1階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/22 | 7,980万円 | 121.6万円 | 1階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は117.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 8,480万円 | 128.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/16 | アールブラン田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 8,980万円 | 120.7万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/14 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 8,480万円 | 132.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/06 | シェフルール雪が谷大塚ステーションスイート 大田区雪谷大塚町 | 雪が谷大塚駅2分 | 7,590万円 | 122.4万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/12 | アールブラン田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅6分 | 7,680万円 | 140.6万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/24 | リストレジデンス洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅5分 | 6,380万円 | 113.4万円 | 56.28㎡ | 2LK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/02 | 洗足池エコヴィレッジ 大田区南千束二丁目 | 洗足池駅4分 | 9,480万円 | 125.9万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/06 | ドレッセ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅3分 | 6,980万円 | 121.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/12 | パークホームズ雪が谷大塚 大田区北嶺町 | 雪が谷大塚駅6分 | 8,990万円 | 129.2万円 | 69.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/06 | ザ・パークハウス田園調布本町レジデンス 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 9,180万円 | 130.6万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/12 | リストレジデンス長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅2分 | 7,380万円 | 121.5万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/25 | アールブラン鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅5分 | 6,580万円 | 122.8万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/20 | ザ・久が原レジデンス 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅4分 | 6,580万円 | 108.3万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/07 | Jワザック東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 5,880万円 | 104.3万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/08 | プレシス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 6,480万円 | 98.2万円 | 65.99㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/29 | オープンレジデンシア久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 7,980万円 | 113.3万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス長原 大田区中馬込一丁目 | 長原駅10分 | 7,980万円 | 120.3万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/21 | プレシス久が原パークサイドテラス 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅14分 | 5,480万円 | 99.9万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/06 | グローリオ長原夫婦坂 大田区中馬込一丁目 | 長原駅12分 | 6,280万円 | 98.3万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/23 | プレシス馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 6,280万円 | 116.3万円 | 54㎡ | 1LDK+地下室 | 1階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、大田区では21.2%上昇しています。
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